Bình Phước là tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, sở hữu nhiều tiềm năng du lịch với cảnh quan thiên nhiên đa dạng, khí hậu ôn hòa quanh năm. Những năm gần đây, đất nền nghỉ dưỡng giá rẻ Bình Phước đang trở thành một kênh đầu tư “hot” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và các nhà phát triển bất động sản.
Tổng quan về thị trường đất nền nghỉ dưỡng Bình Phước
Bình Phước là tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, sở hữu nhiều tiềm năng du lịch với thiên nhiên, khí hậu ôn hòa quanh năm. Những năm gần đây, đất nền nghỉ dưỡng giá rẻ Bình Phước đang trở thành một kênh đầu tư “hot” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và các nhà bất động sản.
Theo số liệu từ Sở Xây dựng Bình Phước, trong quý 1/2023, giá đất nền nghỉ dưỡng tại Bình Phước tăng trung bình 10-15% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều dự án quy mô lớn như Khu đô thị sinh thái cao cấp Láng Lớn, Khu nghỉ dưỡng Sóc Bom Bo đang được triển khai, hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới cho thị trường đất nền nghỉ dưỡng Bình Phước.
Những lý do nên đầu tư vào đất nền nghỉ dưỡng Bình Phước
- Giá đất còn thấp so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương
- Hệ thống giao thông đang được đầu tư nâng cấp như cao tốc Dầu Giây – Đắc Nông, sân bay Hớn Quản
- Các khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp đang hình thành như Safari Bình Phước, Hồ Suối Cam
- Quy hoạch tỉnh định hướng phát triển du lịch và dịch vụ
Ông Nguyễn Kim Sơn – Giám đốc Sàn BĐS X nhận định: “Đất nền nghỉ dưỡng giá rẻ Bình Phước đang là món hời cho các nhà đầu tư. Với mức giá hấp dẫn chỉ từ 3-5 triệu/m2, sinh lời kỳ vọng có thể lên đến 30%/năm nhờ sự bứt phá của hạ tầng và du lịch.”
Tiềm năng tăng giá của đất nền nghỉ dưỡng Bình Phước
Theo các chuyên gia, đất nền nghỉ dưỡng giá rẻ Bình Phước có nhiều cơ hội tăng giá nhờ những yếu tố sau:
- Hạ tầng giao thông liên tục được cải thiện, rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM và các tỉnh lân cận. Đơn cử như Cao tốc Dầu Giây – Đắc Nông khi hoàn thành sẽ giúp thời gian từ TP.HCM đến Bình Phước chỉ còn 1,5 giờ thay vì 3-4 giờ như trước đây.
- Du lịch Bình Phước ngày càng phát triển với nhiều điểm đến hấp dẫn như Trung tâm Bảo tồn Voi, Hồ Suối Cam, Thác Mơ… Lượng khách du lịch đến Bình Phước đang tăng trưởng với tốc độ 20-25%/năm.
- Các dự án nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô lớn sẽ tạo ra sức bật cho cả khu vực xung quanh, thúc đẩy nhu cầu sở hữu đất nền nghỉ dưỡng tại Bình Phước để phục vụ cho thuê hoặc kinh doanh.
- Các chính sách thu hút đầu tư của tỉnh như miễn giảm tiền thuê đất, hỗ trợ vốn vay lãi suất thấp… cũng là động lực cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Bình Phước phát triển.
Những dự án đất nền nghỉ dưỡng nổi bật tại Bình Phước
1. Khu đô thị sinh thái Láng Lớn
- Vị trí: Xã Láng Lớn, huyện Chơn Thành
- Quy mô: 50 ha, gồm hơn 1000 lô đất nền nghỉ dưỡng
- Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, xây dựng tự do
- Tiện ích: Công viên cây xanh, hồ sinh thái rộng 5 ha, khu thể thao…
- Giá bán: Từ 3-5 triệu/m2
2. Khu nghỉ dưỡng Sóc Bom Bo
- Vị trí: Xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, cạnh rừng Sóc Bom Bo
- Quy mô: 30 ha, gồm 600 lô đất nền và khu resort 4 sao
- Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, nhà phố xây sẵn
- Tiện ích: Khu vui chơi giải trí, hồ bơi, nhà hàng, spa…
- Giá bán: Từ 5-6 triệu/m2
3. Khu du lịch sinh thái Thác Mơ
- Vị trí: Xã Đồng Nơ, huyện Bù Đốp, liền kề Thác Mơ
- Quy mô: 20 ha, gồm 500 lô đất nền xen kẽ nhà phố thương mại
- Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, quyền sử dụng đất lâu dài
- Tiện ích: Công viên, khu ẩm thực, khu check-in sống ảo
- Giá bán: Từ 4-5 triệu/m2
- Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia Group
Những lưu ý khi mua đất nền nghỉ dưỡng ở Bình Phước
Để đầu tư hiệu quả và hạn chế rủi ro khi mua đất nền nghỉ dưỡng Bình Phước, bạn cần lưu ý những điểm sau:
- Chọn vị trí đắc địa: Nên tìm hiểu kỹ và chọn những lô đất có vị trí thuận lợi, gần các khu du lịch, có cảnh quan đẹp, thuận tiện di chuyển về TP.HCM. Vị trí vàng sẽ tạo điều kiện phát triển kinh doanh nghỉ dưỡng trong tương lai.
- Rà soát kỹ pháp lý: Cần đảm bảo dự án có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch. Chọn mua từ các chủ đầu tư uy tín, có tiến độ xây dựng và bàn giao rõ ràng.
- Tính toán kế hoạch đầu tư: Trước khi xuống tiền, hãy cân nhắc mục đích, dòng tiền và khả năng sinh lời. Bạn có thể mua để xây biệt thự nghỉ dưỡng, quán cà phê… với lợi nhuận kỳ vọng cao.
- Kiểm tra tiến độ hạ tầng: Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại sẽ là lợi thế lớn. Cần kiểm tra kỹ mặt bằng thực tế, đường xá, điện nước, cây xanh… và lộ trình hoàn thiện hạ tầng của từng dự án.
- Nghiên cứu quy hoạch tổng thể: Tìm hiểu định hướng phát triển không gian, du lịch của khu vực và toàn tỉnh. Nắm bắt các quy hoạch phát triển tiềm năng trong 5-10 năm tới là cơ sở để ra quyết định đúng đắn.
Bạn cũng nên chủ động tìm kiếm thông tin từ nhiều nguồn, tham khảo ý kiến của các chuyên gia tài chính để có đánh giá khách quan. Có thể tham gia các chuyến tham quan trực tiếp tại dự án để có cái nhìn rõ nét nhất.
Điểm đến mới của giới đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
Bình Phước dần khẳng định là thị trường BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng với nhiều lợi thế. Nơi đây sở hữu danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp và khí hậu trong lành, thu hút đầu tư. Định hướng phát triển bền vững giúp Bình Phước trở thành “thỏi nam châm” hút vốn.
Xu hướng “về với thiên nhiên” khiến du lịch sinh thái tại đây ngày càng được ưa chuộng. Đầu tư đất nền nghỉ dưỡng Bình Phước ngay từ bây giờ là cơ hội không thể bỏ lỡ. Nắm bắt cơ hội, nghiên cứu kỹ để tìm khoản đầu tư đúng đắn và ý nghĩa nhất.
Xem thêm các bài viết khác tại đây:
>> 4 kinh nghiệm nhận biết đất nền giá rẻ tiềm năng
> 5 lưu ý về pháp lý khi mua đất giá rẻ
—————————————————————————
LIÊN HỆ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG REAL
Địa chỉ: 337 – 339 Phạm Văn Bạch – Phường 15, Quận Tân Bình
Hotline: 0901.3333.48
Xem thêm về Thương Real trên các nền tảng online:
Website: thuongreal.com
Fanpage: Thương Real – Uy tín Tận Tâm
Tiktok: tiktok.com/@thuong.real
Facebook: Lê Văn Thương
