Sở hữu cho mình một mảnh đất là mục tiêu của nhiều người. Tuy nhiên vấn đề tài chính thường là rào cản lớn nhất. Với ngân sách dưới 500 triệu, bạn vẫn có thể mua được đất nếu biết cách lựa chọn. Bài viết này sẽ chia sẻ đến bạn cách lựa chọn khu vực mua đất với ngân sách dưới 500 triệu.
1.Mở rộng phạm vi tìm kiếm:
Thay vì chỉ tập trung vào những khu vực trung tâm thành phố sầm uất. Bạn nên mở rộng phạm vi tìm kiếm sang các vùng ven hoặc các tỉnh thành mới nổi. Giá đất ở những khu vực này thường rẻ hơn đáng kể so với khu vực trung tâm. Từ đó giúp bạn dễ dàng tìm được mảnh đất phù hợp với ngân sách hạn hẹp. Nhiều khu vực lân cận, vùng ven và các tỉnh thành mới nổi đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giao thông, khu công nghiệp,… Do đó, giá đất tại đây có tiềm năng tăng cao trong tương lai.
2.Tìm hiểu kỹ quy hoạch khu vực:
Trước khi quyết định mua đất, hãy tìm hiểu kỹ quy hoạch chi tiết của khu vực bạn quan tâm. Việc này giúp bạn đánh giá tiềm năng phát triển và giá trị tương lai của mảnh đất. Nên ưu tiên những khu vực có quy hoạch rõ ràng, đồng bộ, có tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội trong tương lai. Quy hoạch chi tiết giúp bạn xác định rõ ràng mảnh đất có nằm trong diện tích quy hoạch hay không, tránh trường hợp mua phải đất “quy hoạch treo” dẫn đến việc giải phóng mặt bằng, di dời hoặc không thể xây dựng nhà ở.
3.Tận dụng mạng lưới quan hệ:
Mạng lưới quan hệ là nguồn thông tin hữu ích giúp bạn tìm kiếm được những mảnh đất giá rẻ, chất lượng tốt. Bạn nên chia sẻ mong muốn mua đất với bạn bè, người thân, đồng nghiệp,… để họ có thể giới thiệu hoặc kết nối bạn với những người bán đất tiềm năng.
4.Tham gia các hội nhóm mua bán đất đai:
Hiện nay có rất nhiều hội nhóm mua bán đất đai trên mạng xã hội hoặc diễn đàn. Tham gia các hội nhóm này, bạn có thể tiếp cận với nhiều nguồn tin về đất đai, so sánh giá cả và tìm kiếm được những mảnh đất phù hợp với nhu cầu của mình. Tuy nhiên, trên mạng xã hội có rất nhiều kẻ lừa đảo lợi dụng các hội nhóm mua bán đất đai để thực hiện hành vi lừa đảo. Cũng như, thông tin trên các hội nhóm mua bán đất đai không phải lúc nào cũng chính xác. Do đó, bạn cần cẩn thận khi giao dịch với những người lạ mặt và không nên chuyển tiền trước khi xác minh được thông tin.
5.Tìm kiếm sự hỗ trợ từ môi giới bất động sản uy tín:
Môi giới bất động sản uy tín với kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn có thể giúp bạn tìm kiếm được những mảnh đất giá rẻ, phù hợp với nhu cầu và đảm bảo pháp lý. Tuy nhiên, bạn cần lựa chọn môi giới uy tín và cẩn thận trong quá trình giao dịch.
Nếu bạn đang phân vân hoặc chưa tìm được đơn vị môi giới đất nền uy tín. Hãy nhanh tay liên hệ với Công ty Bất động sản Thương Real để được tư vấn miễn phí và lựa chọn ngay cho mình lô đất phù hợp!
6.Vay ngân hàng:
Với ngân sách dưới 500 triệu, bạn có thể vay ngân hàng để mua đất. Bạn nên tham khảo lãi suất và phí vay của các ngân hàng khác nhau để lựa chọn nơi vay vốn có ưu đãi tốt nhất. Bên cạnh đó, bạn cần có thu nhập ổn định để có khả năng thanh toán khoản vay đúng hạn, tránh rơi vào tình trạng nợ xấu.
Một số vị trí đất giá rẻ mà bạn có thể xem xét với ngân sách dưới 500 triệu:
-
Các khu vực tỉnh lẻ: Một trong những ưu điểm lớn khi mua đất tỉnh lẻ là giá cả thường rẻ hơn so với các thành phố lớn. Giá đất rẻ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể khi mua đất. Đặc biệt phù hợp đối với những nhà đầu tư có ngân sách hạn chế. Do các tỉnh lẻ thường còn đang phát triển, chưa được phát triển hoàn thiện và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Nếu bạn không quan trọng về việc ở gần trung tâm, các khu vực tỉnh lẻ có thể là lựa chọn tốt cho bạn. Một vài khu vực tỉnh lẻ có nhiều tiềm năng chẳng hạn như Bình Phước, Đồng Nai
-
Các khu vực đang phát triển: Nếu bạn quan tâm đến tiềm năng tăng giá đất trong tương lai. Hãy xem xét các khu vực đang phát triển. Đó có thể là khu vực gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới, hay các dự án hạ tầng đang được triển khai. Các khu vực này có thể có giá đất rẻ nhưng có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
-
Các khu vực nằm nằm ven các thành phố lớn: Một số thành phố lớn có các khu vực nằm ở ngoại ô với giá đất rẻ hơn so với các khu vực trong thành phố. Nhờ sự phát triển của các thành phố lớn, vùng ven cũng có tiềm năng phát triển trong tương lai. Khi cơ sở hạ tầng được đầu tư và hoàn thiện, giá đất tại đây sẽ tăng lên đáng kể. Vùng ven các thành phố lớn có nhiều khu vực khác nhau. Với giá cả và tiềm năng phát triển đa dạng. Do đó giúp nhà đầu tư lựa chọn được vị trí phù hợp với khả năng tài chính của mình.
CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG REAL
Địa chỉ: 201 Đường III, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức
Hotline: 0901.3333.48
Website: thuongreal.com
Fanpage: Thương Real – Uy tín Tận Tâm
Tiktok: tiktok.com/@thuong.real
>>> Xem thêm
Cách lựa chọn vị trí đất đầu tư tiềm năng
Những pháp lý cần biết khi lần đầu mua đất
5 kinh nghiệm chọn mua đất cho người mới đầu tư
