Thị trường bất động sản luôn sôi động với nhiều phân khúc. Trong đó đất nền giá rẻ luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, mua đất nền giá rẻ cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu bạn không cẩn thận tìm hiểu kỹ. Bài viết này sẽ chia sẻ 5 điểm cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua đất nền giá rẻ để giúp bạn có được khoản đầu tư an toàn và hiệu quả.
-
Vị trí của lô đất
Vị trí là yếu tố hàng đầu cần xem xét khi mua đất nền. Một lô đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng, trung tâm thành phố hay khu vực phát triển sẽ có giá cao hơn so với những lô đất nằm ở vùng xa xôi, hẻo lánh. Tuy nhiên, đừng vội kết luận rằng những lô đất giá rẻ nhất luôn ở những vị trí xa xôi. Nhiều dự án bất động sản mới đang được quy hoạch và phát triển ở những khu vực ngoại ô nhưng lại sở hữu vị trí thuận lợi về mặt hạ tầng giao thông và khả năng phát triển trong tương lai.
Vì vậy, khi tìm kiếm đất nền giá rẻ, bạn cần xem xét kỹ vị trí của lô đất. Bao gồm cả những quy hoạch và kế hoạch phát triển khu vực trong tương lai. Một lô đất giá rẻ nhưng nằm ở vị trí chiến lược, có tiềm năng phát triển sẽ là một sự lựa chọn sáng suốt hơn so với một lô đất giá thấp nhưng nằm ở vùng xa xôi, lạc hậu.
-
Tình trạng pháp lý của lô đất
Một trong những yếu tố quan trọng khi mua đất nền giá rẻ là tình trạng pháp lý của đất. Bạn cần xác minh rõ ràng về quyền sở hữu, nguồn gốc, loại đất và các giấy tờ pháp lý. Không nên vội vã mua một lô đất chỉ vì giá rẻ mà không kiểm tra kỹ càng các vấn đề pháp lý.
Một lô đất có thể có giá rẻ do các vấn đề pháp lý chưa được giải quyết triệt để. Chẳng hạn như tranh chấp quyền sở hữu, thủ tục cấp sổ đỏ chưa hoàn tất… Mua phải loại đất này sẽ dẫn đến nhiều rủi ro và phiền phức trong tương lai.
-
Giá cả:
So sánh giá với các mảnh đất cùng khu vực để đánh giá mức độ hợp lý của mảnh đất sắp mua. Cân nhắc các khoản phí phát sinh như thuế, phí môi giới. Đặc biệt tránh những lời chào mời giá rẻ bất ngờ, quá hấp dẫn vì có thể là lừa đảo. Chúng sẽ đánh vào lòng tham của các nhà đầu tư, khiến họ bị sụp bẫy.
-
Cơ sở hạ tầng và tiện ích khu vực
Một lô đất nền giá rẻ nhưng nằm ở khu vực hoang sơ, thiếu hạ tầng cơ sở và tiện ích công cộng thì cũng không phải là sự lựa chọn tối ưu. Khi mua đất, bạn cần xem xét kỹ các tiện ích và dịch vụ hiện có như giao thông, điện, nước, trường học, bệnh viện, siêu thị… Một khu vực phát triển đầy đủ về hạ tầng sẽ giúp gia tăng giá trị của lô đất trong tương lai.
Ngoài ra, bạn cũng cần quan tâm đến các quy hoạch và kế hoạch phát triển hạ tầng của khu vực trong tương lai. Những lô đất nằm trong các dự án đang được quy hoạch và phát triển hạ tầng sẽ có tiềm năng tăng giá tốt hơn so với những lô đất ở khu vực đang bị lãng quên.
-
Nguồn gốc và uy tín của chủ đầu tư
Cuối cùng, nguồn gốc và uy tín của chủ đầu tư cũng là yếu tố cần xem xét khi mua đất nền giá rẻ. Một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm sẽ đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi mua đất. Tìm hiểu kĩ về thông tin, kinh nghiệm,… của chủ đầu tư trước khi ra quyết định mua đất
Ngược lại, các lô đất được rao bán bởi chủ đầu tư thiếu kinh nghiệm hoặc uy tín kém thường tiềm ẩn nhiều rủi ro. Bạn cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư.
Vậy mua đất nền ở đâu cho rẻ mà lại an toàn?
Có lẽ đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang thắc mắc. Vậy đây chính là câu trả lời hoàn hảo cho bạn. Hãy đến với chúng tôi công ty bất động sản Thương Real. Chỉ với tài chính từ vài trăm triệu đến một tỷ bạn đã có thể đầu tư cho mình một mảnh đất an toàn và hiệu quả. Các nhà đầu tư đừng chần chừ nữa hãy đến với Thương Real sớm nhất để có những cơ hội và những sản phẩm tốt nhất với giá hời. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn tận tình Thương Real uy tín – tận tâm.
Xem thêm các bài viết:
- Cập nhật tiến độ sân bay Long Thành tháng 11/2023
- 5 lý do nên đầu tư đất nền sân bay Long Thành
- Liệu có nên đầu tư bất động sản sân bay Long Thành ở thời điểm này?
———————–
LIÊN HỆ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG REAL
- Địa chỉ: 201 Đường III, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0901.3333.48
- Website: thuongreal.com
- Fanpage: Thương Real – Uy tín Tận Tâm
- Tiktok:tiktok.com/@thuong.real
