Bắt kịp xu hướng đầu tư đất nền giá rẻ đang ngày càng sôi động tại Việt Nam. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể gặt hái thành công. Để gia tăng cơ hội thành công trong thị trường đầy tiềm năng nhưng cũng đầy rủi ro này. Bạn cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết để nhận biết những mảnh đất nền giá rẻ tiềm năng. Bài viết này sẽ chia sẻ với bạn một số kinh nghiệm hữu ích giúp bạn nhận biết đất nền giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
1. Vị trí thuận lợi:
Vị trí chính là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng của một mảnh đất nền. Khi đầu tư vào đất nền, bạn cần ưu tiên lựa chọn những khu vực sở hữu những lợi thế về vị trí.
Bạn nên ưu tiên những khu vực nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch. Dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng yếu trong thành phố hoặc liên tỉnh. Giao thông công cộng phát triển đa dạng như xe buýt, BRT, metro,… tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho việc di chuyển.
Bên cạnh đó là hạ tầng giao thông phát triển. Hệ thống điện, nước, internet, cáp quang đầy đủ và ổn định. Hệ thống thoát nước, xử lý rác thải hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường.
Một yếu tố quan trọng không kém là tiện ích khu vực. Bạn nên ưu tiên vị trí gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí..
2. Pháp lý minh bạch:
Việc kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro pháp lý tiềm ẩn và bảo vệ quyền lợi của bản thân. Một số lưu ý khi kiểm tra pháp lý đất nền:
- Giấy tờ quyền sử dụng đất như sổ đỏ, sổ hồng. Đây là những giấy tờ quan trọng nhất chứng nhận quyền sở hữu đất đai của bạn. Hãy đảm bảo rằng sổ đỏ, sổ hồng còn hiệu lực sử dụng, không bị rách nát, tẩy xóa hay sửa chữa. Bên cạnh đó là giấy tờ chuyển nhượng. Nếu bạn mua đất qua nhiều khâu trung gian, nên kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ chuyển nhượng để đảm bảo tính hợp pháp và trình tự chuyển nhượng rõ ràng.
- Kiểm tra xem mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay không. Nếu mảnh đất nằm trong diện quy hoạch, bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch chi tiết. Để đánh giá tiềm năng và rủi ro của khoản đầu tư. Đồng thời xác minh xem mảnh đất có bị ảnh hưởng bởi các dự án giao thông, hạ tầng hay không. Nếu mảnh đất bị ảnh hưởng bởi các dự án này, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư.
3. Tiềm năng phát triển:
Một trong những điểm quan trọng cần lưu tâm khi cân nhắc đầu tư đất nền giá rẻ đó là tiềm năng phát triển.
Đầu tiên là quy hoạch khu vực. Quy hoạch khu vực thể hiện định hướng phát triển của khu vực trong tương lai. Những khu vực có quy hoạch phát triển tốt, được quy hoạch thành khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch,… thường thu hút nhiều dự án đầu tư lớn, hạ tầng được hoàn thiện đồng bộ, từ đó thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ, dẫn đến gia tăng giá trị đất nền.
Thứ hai là dự án trọng điểm. Sự hiện diện của các dự án trọng điểm như sân bay, cảng biển, khu công nghệ cao, khu du lịch quốc gia,… cũng góp phần gia tăng tiềm năng phát triển cho khu vực xung quanh. Những dự án này sẽ thu hút lượng lớn lao động, chuyên gia, du khách đến sinh sống và làm việc. Đồng thời, tạo ra nhu cầu cao về nhà ở, dịch vụ, từ đó thúc đẩy giá trị đất nền tăng lên.
4. Sử dụng dịch vụ môi giới:
Nếu bạn chưa có nhiều kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực này nhưng vẫn muốn lựa chọn đầu tư. Bạn nên sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản để gia tăng cơ hội thành công và hạn chế tối đa rủi ro.
Dựa trên kinh nghiệm và chuyên môn, chuyên gia có thể đánh giá tiềm năng tăng giá của mảnh đất. Đồng thời xác định những rủi ro tiềm ẩn như tranh chấp pháp lý, quy hoạch thay đổ,…Nhờ đó, bạn có thể đưa ra lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư của bản thân.
Thay vì tự mình tìm kiếm, nghiên cứu và đánh giá từng mảnh đất, bạn có thể giao phó công việc này cho chuyên gia. Từ đó, bạn tiết kiệm được thời gian và công sức, tập trung vào những việc quan trọng khác.
Nếu bạn đang phân vân chưa biết nên sử dụng dịch vụ môi giới nào chất lượng thì hãy liên hệ ngay với Công ty bất động sản ThươngReal – Uy tín, tận tâm. Bạn sẽ được tư vấn miễn phí cũng như lựa chọn được mảnh đất phù hợp với ngân sách
Kết luận
Đầu tư vào đất nền giá có thể mang lại tiềm năng với nhiều lợi ích. Tuy nhiên, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết. Để có thể lựa chọn được những mảnh đất tiềm năng và tránh những rủi ro. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để “săn lùng” những viên ngọc quý trong thị trường đất nền.
Xem thêm các bài viết:
———————–
LIÊN HỆ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG REAL
- Địa chỉ: 201 Đường III, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0901.3333.48
- Website: thuongreal.com
- Fanpage: Thương Real – Uy tín Tận Tâm
Tiktok:tiktok.com/@thuong.real
