Đầu tư đất là lựa chọn được ưa chuộng bởi tính an toàn và tiềm năng phát triển lâu dài. Bên cạnh những ưu điểm, đầu tư đất cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không lựa chọn sáng suốt. Để lựa chọn đất đầu tư sinh lời cao, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Bài viết này sẽ chia sẻ đến bạn những bí quyết lựa chọn đất đầu tư sinh lời cao.
Kinh nghiệm đầu tư đất
Những kinh nghiệm đầu tư đất sinh lời cao:
1 Xác định mục tiêu đầu tư đất:
Trước khi tìm kiếm đất đầu tư, bạn cần xác định rõ mục tiêu đầu tư của mình. Bạn muốn đầu tư ngắn hạn hay dài hạn? Đầu tư ngắn hạn giúp bạn kiếm lời nhanh chóng nếu chọn đúng thời điểm và dự án. Còn đầu tư dài hạn phù hợp với những nhà đầu tư có nguồn vốn nhàn rỗi muốn đầu tư lâu dài. Khi đã xác đinh được mục tiêu rõ ràng sẽ giúp bạn có lựa chọn đầu tư phù hợp. Cả đầu tư đất ngắn hạn và đầu tư đất dài hạn đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Việc lựa chọn phương án nào phù hợp còn phụ thuộc vào mục tiêu tài chính, khả năng chịu rủi ro, kinh nghiệm và nguồn vốn.
2 Lựa chọn vị trí:
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời. Nên ưu tiên những vị trí có hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi hoặc có tiềm năng phát triển trong tương lai. Hạ tầng bao gồm hệ thống điện nước, đường xá, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…Bạn nên lựa chọn những khu đất có hạ tầng hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Bên cạnh đó, giao thông cũng yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận và giá trị của đất. Nên chọn đất có giao thông thuận tiện, mạng lưới đường sá phát triển, gần các tuyến giao thông huyết mạch như đường cao tốc, quốc lộ, đường vành đai,…
3 Tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín:
Bạn có thể tham khảo thông tin về thị trường bất động sản. Như các trang web bất động sản uy tín hoặc tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực này. Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì nên sử dụng dịch vụ của các công ty môi giới uy tín để được hỗ trợ tìm kiếm và lựa chọn đất đầu tư phù hợp. Tham gia các cộng đồng đầu tư trên mạng xã hội để học hỏi từ những nhà đầu tư khác. Bạn nên xác minh kỹ lưỡng thông tin trước khi đầu tư để đảm bảo tính chính xác và tin cậy để không phải “tiền mất, tật mang”.
Cơ hội đầu tư đất tiềm năng :
Những khu đất tiềm năng
1 Đất nền khu vực ven đô: là những lô đất được phân lô bán nền nằm ở khu vực ngoại ô. Nằm cách trung tâm thành phố một khoảng nhất định. Khu vực ven đô đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng như đường sá, cầu cống, khu công nghiệp, khu du lịch,… Việc phát triển hạ tầng sẽ kích thích sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực, thu hút nhiều doanh nghiệp và người dân đến sinh sống và làm việc. Đất này thường có giá rẻ hơn so với đất nền nội thành nhưng có tiềm năng trong tương lai. Phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư. Với xu hướng hiện tại, nhu cầu nhà ở tại khu ven đô ngày càng tăng. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê nhà hoặc bán lại đất nền.
2 Đất gần khu công nghiệp: Các khu công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều. Vì vậy, thu hút lượng lớn doanh nghiệp và lao động đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, kho bãi,… tại khu vực này tăng cao. Do đó, giá đất ngày càng tăng cao. Bên cạnh đó, Chính phủ đầu tư mạnh vào phát triển hạ tầng giao thông, kết nối các khu công nghiệp với các khu vực lân cận, thúc đẩy giao thương và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Có thể thấy, đất gần khu công nghiệp là một kênh đầu tư tiềm năng với mức sinh lời hấp dẫn. Đất nền gần khu công nghiệp hứa hẹn sẽ đem lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư.
3 Đất nghỉ dưỡng: Ngành du lịch Việt Nam đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Nhu cầu về các khu nghỉ dưỡng, homestay,… cũng vì thế mà tăng cao. Do đó, đã tạo ra tiềm năng khai thác du lịch cho đất nền khu nghỉ dưỡng. Đất nghỉ dưỡng thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, có cảnh quan thiên nhiên đẹp, khí hậu ôn hòa, thuận tiện cho việc di chuyển. Vì vậy, nhà đầu tư có thể kiếm lời từ việc cho thuê hoặc tự sử dụng để nghỉ dưỡng.. Giá trị đất nghỉ dưỡng thường tăng trưởng theo sự phát triển của khu du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách. Chính vì vậy mà đầu tư vào đất nghỉ dưỡng sẽ là một lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư.
CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG REAL
Địa chỉ: 201 Đường III, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức
Hotline: 0901.3333.48
Website: thuongreal.com
Fanpage: Thương Real – Uy tín Tận Tâm
Tiktok: tiktok.com/@thuong.real
>>> Xem thêm
Cách lựa chọn vị trí đất đầu tư tiềm năng
Những pháp lý cần biết khi lần đầu mua đất
5 kinh nghiệm chọn mua đất cho người mới đầu tư
