Bạn đang tìm kiếm bất động sản giàu tiềm năng tại Tây Ninh? Huyện Tân Biên với vị trí chiến lược là khu vực cửa khẩu quốc tế, đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân muốn an cư, kinh doanh. Chúng tôi hiện có đất cần bán tại Huyện Tân Biên, Tỉnh Tây Ninh với nhiều lựa chọn đa dạng về diện tích, vị trí, pháp lý rõ ràng, hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời cao trong tương lai.
Vị Trí Chiến Lược Của Huyện Tân Biên
Huyện Tân Biên nằm ở phía Bắc tỉnh Tây Ninh, có đường biên giới giáp Campuchia với Cửa khẩu Quốc tế Xa Mát và Cửa khẩu Chàng Riệc.
- Giao thông thuận lợi: Hệ thống giao thông kết nối như Quốc lộ 22C và các tuyến đường tỉnh giúp việc di chuyển đến trung tâm tỉnh lỵ, Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận dễ dàng. Đặc biệt, Quốc lộ 22 đóng vai trò huyết mạch giao thương quốc tế.
- Tiềm năng kinh tế cửa khẩu: Hoạt động xuất nhập khẩu, thương mại dịch vụ tại khu vực cửa khẩu Xa Mát tạo động lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu về đất ở, đất kinh doanh, kho bãi.
- Phát triển công nghiệp, nông nghiệp: Tân Biên có lợi thế về đất đai cho phát triển nông nghiệp công nghệ cao và thu hút các khu, cụm công nghiệp, tạo việc làm và thu hút dân cư.
Thông Tin Các Lô Đất Tại Tân Biên
- Loại hình: Đất thổ cư (đất ở đô thị/nông thôn), đất nền phân lô, đất nông nghiệp (có khả năng chuyển đổi mục đích), đất mặt tiền đường lớn, đất trong khu dân cư…
- Diện tích: Đa dạng từ diện tích nhỏ phù hợp xây nhà ở ([Ví dụ: 100m², 150m²]) đến diện tích lớn hơn cho mục đích kinh doanh, làm kho bãi hoặc đầu tư lâu dài ([Ví dụ: Vài trăm m², đất sào, hecta]).
- Vị trí cụ thể: [Nếu biết vị trí nổi bật, có thể nêu nhưng không cần địa chỉ chi tiết công khai. Ví dụ: Gần Cửa khẩu Xa Mát, gần khu công nghiệp [Tên KCN nếu có], thuộc xã/thị trấn [Tên xã/thị trấn], mặt tiền đường [Tên đường nếu nổi bật]].
- Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, cao ráo, sẵn sàng xây dựng hoặc canh tác. [Có thể thêm: Đã có đường vào, hệ thống điện nước gần đó].
Pháp Lý An Toàn – Giao Dịch Nhanh Chóng
- Sổ hồng riêng/sổ đỏ chính chủ: Giấy tờ đầy đủ, minh bạch, không tranh chấp, sang tên công chứng nhanh gọn.
- Đất có thổ cư [Số]%: [Nếu có đất thổ cư] Đảm bảo quyền xây dựng hợp pháp.
- Thông tin quy hoạch: Đã kiểm tra, đảm bảo không vướng quy hoạch lớn ảnh hưởng đến quyền lợi sử dụng.
Tiềm Năng Đầu Tư & Lợi Ích An Cư Tại Tân Biên
- Đầu tư đón đầu: Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản tại khu vực cửa khẩu và các vùng phát triển công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao còn rất lớn. Mua vào thời điểm này có lợi thế về giá.
- Kinh doanh cửa khẩu: Vị trí gần cửa khẩu quốc tế Xa Mát mở ra cơ hội kinh doanh, thương mại, dịch vụ béo bở.
- An cư lý tưởng: Không khí trong lành, không gian sống yên bình nhưng vẫn đầy đủ tiện ích cơ bản (chợ, trường học, y tế) là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích sự thoải mái.
Lời Khuyên Chuyên Gia
ThS. Lê Văn Thương
“Hiểu rõ Đặc điểm Vùng Cửa khẩu: Tân Biên gắn liền với Cửa khẩu Quốc tế Xa Mát. Nhu cầu đất ở đây không chỉ là an cư mà còn phục vụ kinh doanh thương mại, logistics, kho bãi. Nhấn mạnh tiềm năng kinh doanh, gần cửa khẩu, thuận tiện giao thương có thể thu hút đối tượng khách hàng này.
Kết Luận
Kết thúc quá trình phân tích, có thể khẳng định rằng việc bán đất tại Huyện Tân Biên, Tỉnh Tây Ninh đang đứng trước những cơ hội rõ rệt. Với lợi thế vị trí cửa ngõ quốc tế, tiềm năng phát triển kinh tế thương mại, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao, đất đai tại Tân Biên không chỉ là tài sản để an cư mà còn là kênh đầu tư chiến lược.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
Vị trí lô đất có gần Cửa khẩu Quốc tế Xa Mát không? Khoảng cách bao nhiêu?
[Trả lời cụ thể khoảng cách hoặc thời gian di chuyển]. Vị trí lô đất [nêu rõ có nằm trên trục đường chính ra cửa khẩu không, có thuận tiện kinh doanh/làm kho bãi không].Loại đất là gì (thổ cư, cây lâu năm…)? Có lên được thổ cư nữa không?
Lô đất có [Số]m² đất thổ cư và [Số]m² đất [loại khác]. [Nếu có đất nông nghiệp] Hiện tại có thể chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư theo quy định của địa phương đối với [Số]m²/toàn bộ diện tích, hoặc [nêu rõ nếu không thể chuyển đổi hoặc khó chuyển đổi].
Lô đất có nằm trong khu dân cư hiện hữu không? An ninh thế nào?
Lô đất nằm tại khu vực [nêu rõ: trong khu dân cư, gần khu dân cư, xa khu dân cư]. An ninh tại đây [mô tả: tốt, ổn định].
Các Bài Viết Liên Quan
Chợ Đất Thánh Tây Ninh – Kênh Mua Bán Nhà Đất Uy Tín và Đa Dạng 2025
Vai trò của chuyên gia bất động sản
LIỆU CÓ NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI SÂN BAY LONG THÀNH Ở THỜI ĐIỂM NÀY?
Tây Ninh – Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho bạn!
LIÊN HỆ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG REAL
Địa chỉ: 337 – 339 Phạm Văn Bạch – Phường 15, Quận Tân Bình
Hotline: 0901.3333.48
Xem thêm về Thương Real trên các nền tảng online
Website: thuongreal.com
Fanpage: Thương Real – Uy tín Tận Tâm
Tiktok: tiktok.com/@thuong.real
Facebook: Lê Văn Thương
